Antikraak en Leegstandsbeheer
Voor uitgebreide informatie over de huidige juridische situatie verwijst The Wolf u graag door naar onze speciale antikraak en leegstandsbeheerwebsite: www.thewolf-leegstandsbeheer.nl
Huidige juridische situatie kraken
Op vrijdag 9-10-2009 heeft de Hoge Raad een uitspraak gedaan die tot gevolg heeft dat krakers van een pand dat nog geen jaar heeft leeg gestaan, zich toch kunnen beroepen op huisrecht. Dit betekent dat u als eigenaar, zelfs als een pand dus nog geen jaar heeft leeggestaan, vanaf heden alleen op basis van een (kostbare en tijdrovende) civielrechtelijke procedure krakers uit uw pand krijgt.
De toegevoegde waarde die The Wolf u biedt
The Wolf beheert zowel woningen als allerlei soorten zakelijk vastgoed. Dit doen wij voor makelaarskantoren, (beursgenoteerde) investeerders, projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeentes.
Voordelen
The Wolf biedt u als eigenaar van (potentieel) leegstaand vastgoed de volgende voordelen;
- Wij genereren huur voor u (op basis van de leegstandswet en tijdelijke huurcontracten)
- Kraken wordt onmogelijk (er is immers een juridische titel tot gebruik)
- U behoudt de uitgebreide dekking van uw opstalverzekering (die anders na twee maanden leegstand zou komen te vervallen)
Maatschappelijk toegevoegde waarde
De maatschappelijk toegevoegde waarde van onze diensten zijn:
- Verpaupering door leegstand wordt voorkomen
- Woningnood wordt bestreden
- Vestigingsmogelijkheden voor (startende) bedrijven en kunstenaars wordt gecreëerd
- Belastingen kunnen worden geheven
The Wolf beheert zowel woningen als allerlei soorten zakelijk vastgoed. Dit doen wij voor makelaarskantoren, (beursgenoteerde) investeerders, projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeentes.
Onderscheidend vermogen
Ons onderscheidend vermogen is als volgt samen te vatten:
- Namens de leegstandsbeheer branche dé adviseur van Tweede Kamer leden op het gebied van kraken en leegstand
- Juridische expertise van (commerciële) (on-)mogelijkheden
- Bouwkundige expertise (van meten en minimaliseren van energie verbruik)
- Bereikbaarheid 24/7
- Goede selectie van en communicatie met tijdelijke huurders en bruikleners
- Uw persoonlijk account op www.thewolf.nl waarmee u continu een vinger aan de pols kunt houden. Onder andere krijgt u zo inzicht in de huur en of vergoeding die wij u betalen, de actuele meterstanden, het proces verbaal van oplevering, actuele foto’s en alle andere zaken die voor u relevant zijn.
- Uw persoonlijke accountmanager voor al uw zaken
Vragen?
Mocht u nog vragen hebben of heeft u behoefte aan leegstandsbeheer kijkt u dan op onze speciale website voor leegstandsbeheer: www.thewolf-leegstandsbeheer.nl of neem contact met ons op.